Imóveis em Salvador: Preços sobem 15% no último ano e devem continuar em alta

O mercado imobiliário de Salvador é um dos mais aquecidos do país e recebe uma grande procura de novos investidores

Fonte: Pixabay

Os imóveis em Salvador, capital da Bahia, vivem um dos seus melhores momentos da história. Por conta de toda a infraestrutura desenvolvida no município ao longo dos últimos anos, muitas pessoas optam por investir no mercado imobiliário soteropolitano.

Para entendermos essa evolução, o valor aumentou de forma considerável e levou Salvador a se tornar a capital do Brasil com o segundo maior preço médio do país. Atualmente, o valor está na casa dos R$6.766,00, uma alta na casa dos 15%, segundo os números divulgados pelo Índice FipeZAP.

Local mais caro de Salvador

Ainda de acordo com os dados levantados, a região da Barra é a mais valorizada da cidade, com o valor de R$10.365 por metro quadrado. Em comparação com os meses de 2023, o bairro teve um aumento de 12% no valor. Ou seja, investir em apartamentos/residências neste local é uma ótima oportunidade de lucrar com a venda ou repasse.

Imóveis de luxo em alta

Um dos fatores que deixam o mercado aquecido na cidade de Salvador são os empreendimentos de luxo. De acordo com a consultoria Brain Inteligência Estratégica, o volume das negociações deste tipo de residência teve 38% de aumento entre janeiro e agosto de 2024 na comparação com o mesmo período em 2023.

Por conta disso, a tendência é que em 2025, o mercado imobiliário de Salvador faça mais investimentos neste tipo de empreendimento e tenha lucros excelentes, pois a demanda por essas residências no município só aumenta.

Turismo

A cidade de Salvador é uma das mais famosas do país e conta com um setor de turismo muito vivo. Como não poderia ser diferente, o seu maior sucesso para atrair visitantes e aquecer a economia é o carnaval.

Todo ano a cidade é invadida por moradores temporários que colocam suas fichas na hora de aproveitar a folia e, em muitos casos, se apaixonam por Salvador e resolvem investir nas residências.

Além do Carnaval, a capital da Bahia também entrega praias incríveis e pontos turísticos que tiram o fôlego. Um dos locais mais incríveis é o Farol da Barra, que conta com ótima vista e um restaurante. Por falar na gastronomia local, Salvador entrega diversos locais para degustar o que tem de melhor na cidade.

Porém, nada se compara às praias da cidade. Entre as que mais se destaca é a Praia do Farol da Barra e a Praia do Porto da Barra. Elas são consideradas cartões-postais da capital e sempre recebem diversos turistas. Outro destino que merece total atenção é a Praia do Buracão, que está localizada no bairro do Rio Vermelho, com faixa de areia curta e clima tranquilo para pegar um sol.

Confira abaixo a lista com os bairros mais valorizados de Salvador:

Barra   – R$ 10.365 m/²

Caminho das Árvores – R$ 9.683 /m²

Ondina – R$ 9.165 /m²

Rio Vermelho – R$ 8.713 /m²

Imbuí – R$ 7.335 /m²

Pernambués – R$ 7.252 /m²

Brotas – R$ 7.178 /m²

Graça – R$ 7.134 /m²

Pituba – R$ 7.056 /m²

Itaigara – R$ 6.518 /m²

*Fonte Índice FipeZAP